| 问题 | 温室大棚被征地补偿标准如何计算 |
| 释义 | 大棚建在农用地上，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的6-10倍，安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，但不超过耕地前三年平均年产值的15倍。补偿费用归农村集体经济组织所有，安置补助费支付给安置单位或被安置人员。征地补偿的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。确切的征地补偿标准需要向相关部门确认。 法律分析 温室大棚建在农用地上，因此，大棚用地实质上是农用地。按照《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 对于补偿费用的发放对象，按照《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 征地涉及到的内容是非常广泛的，不过我们不需要担心的是征地补偿的价值是不会低于土地的原有价值的，所以在面临征地问题的同时，我们只需要做好相关的监督工作即可。关于大棚被征地补偿标准如何计算这样的问题，可能在不同的地区还会有不同的形式，所以我们还需要到相关部门进行确认。 结语 根据《土地管理法》第四十七条规定，温室大棚建在农用地上，因此大棚用地实质上是农用地。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。补偿费用发放对象根据法律规定，归农村集体经济组织所有或地上附着物及青苗的所有者所有。对于具体的征地补偿标准和程序，建议与相关部门咨询确认。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。 人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。 不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十七条 农民或者农业生产经营组织为维护自身的合法权益，有向各级人民政府及其有关部门反映情况和提出合法要求的权利，人民政府及其有关部门对农民或者农业生产经营组织提出的合理要求，应当按照国家规定及时给予答复。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。