| 问题 | 二手房剩余电费要退给卖家吗 |
| 释义 | 法律分析：这个要看当时和卖方是怎么协商以及合同上是怎么写的。应该是房子过户之后这些费用都是要由自己来交纳的。物业费了取暖费以及水电天然气的费用。如果合同或者是房主说这些都送给本人了那就不用出钱。要是他剩余的要也是合法的。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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