| 释义 |
农村宅基地使用权政策限制宅基地转让,但这并不意味着农村房屋买卖合同的效力被否定。要使农村房屋买卖合同产生所有权转移,双方需在登记部门进行登记。未经登记,合同只能在当事人之间产生债权、债务关系。
法律分析
一、农村宅基地使用权政策限制宅基地转让，但这并不意味着农村房屋买卖合同的效力被否定。
二、要使农村房屋买卖合同产生所有权转移，双方需在登记部门进行登记。未经登记，合同只能在当事人之间产生债权、债务关系。
结语
农村宅基地使用权政策限制宅基地转让,但这并不意味着农村房屋买卖合同的效力被否定。要使农村房屋买卖合同产生所有权转移,双方需在登记部门进行登记。未经登记,合同只能在当事人之间产生债权、债务关系。因此,农村房屋买卖合同的效力仍然存在,只需按照法律规定进行登记即可。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，应视为对村民申请宅基地的限制。并不排除村民通过购买房屋的形式拥有两块或两块以上的宅基地。
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