| 问题 | 母亲过世房产过户手续如何办理？ |
| 释义 | 母亲去世后，房屋权属转移的公证手续包括申请人个人身份证或户口簿、继承财产产权证、死者死亡证明、婚姻关系、父母子女证明及亲属关系证明，并办理房产证手续，提供房屋所有权证、继承公证书和继承人身份证。 法律分析 母亲去世后，经过公证的房屋权属转移手续如下：首先要进行房屋公证的办理，包括申请人的个人居民身份证或者是户口簿及其复印件、继承财产的产权证、死者的死亡证明，以及婚姻关系，死者的父母、子女证明及其相关亲属关系证明。然后再去办理房产证手续，准备好房屋所有权证、继承公证书和继承人的身份证和复印件。 拓展延伸 遗产继承后的房产过户如何办理？ 遗产继承后的房产过户是一个重要的法律程序，需要遵循一定的步骤。首先，您需要办理相关遗产继承手续，如申请遗嘱认证或法定继承程序。一旦继承权确认，您需要准备相关文件，包括死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等。接下来，您需要联系当地房产登记机构，提交继承人身份证明和相关文件，办理房产过户手续。通常需要填写申请表格、缴纳相应费用，并提供必要的文件原件和复印件。在办理过程中，您可能还需要处理未清偿的贷款、税务事项以及其他相关手续。建议您咨询专业律师或房产经纪人，以确保顺利办理房产过户手续。 结语 在处理遗产继承后的房产过户时，需要遵循一系列法律程序。您需要办理相关遗产继承手续，并准备必要的文件，如死亡证明、遗嘱和继承人身份证明。随后，与当地房产登记机构联系，提交相关文件并办理过户手续。办理过程中可能需要处理未清偿的贷款、税务事项等。建议咨询专业律师或房产经纪人，以确保顺利过户。 法律依据 《不动产登记条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记： 1、买卖、互换、赠与不动产的； 2、以不动产作价出资的； 3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的； 4、不动产分割、合并导致权利发生转移的； 5、继承、受遗赠导致权利发生转移的； 6、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的； 7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的； 8、因主债权转移引起不动产抵押权转移的； 9、因需役地不动产权利转移引起地役权转移的； 10、法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形； |
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