| 问题 | 土地出让合同范本是怎样的 |
| 释义 | 土地出让合同的范本包括：双方当事人的姓名、地址；出让土地使用权的宗地号、面积；土地使用年限及起止时间；土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；交付土地的时间；规划、市政设计要点；项目竣工提交验收时间；市政设施配套建设义务；使用相邻土地和道路的限制；建设附属、附加设施的项目及义务；违约责任。 法律分析 土地出让合同的范本如下：双方当事人的姓名和地址；出让土地使用权的宗地号和面积；土地使用年限及起止时间；土地使用权出让金的金额、币种、交付方式和时间；土地交付的时间；规划和市政设计要点；项目竣工提交验收时间；市政设施配套建设义务；使用相邻土地和道路的限制；建设附属设施和附加设施的项目和义务；违约责任。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。《城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 该内容由 朱晓明律师 和 家和律云 共创回答 |
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