| 释义 |
如果出租人将房屋进行隔断群租的，是属于违法出租的行为，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
一、群租房违法如何处理
1、法律加大了对违规租赁的处罚力度，对于出租人等的违规行为，处罚上限大幅度提升至10万元。2、针对出租人和转租人，将罚款幅度提高至1万元以上10万元以下，针对房地产经纪机构，将罚款幅度提高至3万元以上10万元以下。新增了违反安全管理要求的处罚措施，出租房屋不符合规定的治安等标准的，由公安机关责令改正等。
二、物业公司能出租物业管理用房吗
物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途：
1、物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下罚款；
2、有收入的，收入用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维护，剩余部分按业主大会决定使用；
3、如果物业管理用房用于其他用途，需要业主大会的同意。物业公司擅自出租是违法的，会受到法律的制裁。
三、单间房屋出租合法吗
单间房屋出租，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定，由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，逾期不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》的规定，出租房屋时，应当以原设计的房间为最小出租单位，不得对最小单位进行隔断，人均租住建筑面积不得低于当地的规定。
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