| 问题 | 房贷还满一年可以退税嘛 |
| 释义 | 法律分析：房贷还满一年可以退税。根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。所以要在规定的时间内及时向相关部门申请退税，如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。不过申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，我们可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。一般是按照每年12000元的标准进行扣除的。 房贷退税政策如下：1、每月按1000元标准扣除：从纳税人的首套房首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。2、住房贷款利息抵扣和住房租金扣税只能选一个：用户在办理退税时只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。3、必须是首套房：用户在办理退税时房产申请的贷款必须属于首套房住房贷款，且在2021扣除年度里仍然在还贷。 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 |
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