| 问题 | 小区里的树可以随便砍嘛 |
| 释义 | 不可以。小区的绿化树是居民共有的，个人和单位不能够随意的砍伐。只有经过相关部门的同意之后，专业人员才能够对小区的绿化树木进行修剪、移植还有砍伐。根据国家相关法律的规定，建筑区划内的绿化是属于业主们共有的，但是有明示说明属于个人的除外。 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 注册物业公司需要的材料有： 1、办理营业执照。办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称； 2、公司名称。首先要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含物业管理或者是物业服务等字样； 3、注册资本。现在已经取消了注册资金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册； 4、注册地址。注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料； 5、主要人员。注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关工作人员还需要进行职称的考核； 6、物业资质证书。物业资质证书是为了用来承接业务的，因为物业公司光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。而新注册的物业公司，应该根据三级资质的要求进行办理，同时有一年的暂定期； 小区物业公司的作用： （1）小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责； （2）物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与开启；园林绿化、道路等的管理及维修； （3）综合服务。含治安，环卫以及各种生活服务等； （4）地产管理。主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。 法律依据： 《城市绿化条例》第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救举措。 |
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