| 问题 | 如何将不宜分割的遗产分割 |
| 释义 | 《民法典》第一千一百五十六条规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。对于此种遗产，继承人应当本着有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。 所谓折价，是指将不宜分割的遗产实物通过变卖等方式折为现款，由各继承人按应继份额的比例，分配现款。 所谓适当补偿，是指将不宜分割的遗产由最需要该遗产的一名继承人继承，对其他继承人的损失。 所谓共有，是指对遗产中的不宜分割物，各继承人均坚持继承，则不分割遗产，由各继承人共同继承，按各自应继份额的比例对该物享有同比例的所有权。 怎么处理不宜分割的遗产 《继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有待方法处理。”对于此种遗产，继承人应当本着“有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。所谓“折价”，是指将不宜分割的遗产实物通过变卖等方式折为现款，由各继承人按应继份额的比例，分配现款。所谓“适当补偿”，是指将不宜分割的遗产由最需要该遗产的一名继承人继承，对其他继承人的损失。所谓“共有”，是指对遗产中的不宜分割物，各继承人均坚持继承，则不分割遗产，由各继承人共同继承，按各自应继份额的比例对该物享有同比例的所有权。 不宜分割的玉镯等遗产如何进行处理 不宜分割的不动产作为遗产继承的分割办法：可以采取变价分割的方式，先将楼房变卖，换取现金，按遗产份额进行分配。可以采取补偿分割的方式，继承人中有人愿意取得该遗产的，由他们继承所有权，按照遗产的价值补偿其他继承人。 不宜分割的玉镯等遗产如何进行处理 法律咨询解答 不宜分割的不动产作为遗产继承的分割办法：可以采取变价分割的方式，先将楼房变卖，换取现金，按遗产份额进行分配。可以采取补偿分割的方式，继承人中有人愿意取得该遗产的，由他们继承所有权，按照遗产的价值补偿其他继承人。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 不宜分割的不动产作为遗产继承的几种分割方式 不动产作为遗产进行分割继承，的确有许多不便之处，为此，我国继承法规定对于不宜分割的不动产如房屋等，要进行估价折价，适当补偿或者共有等方式来继承。具体来说是三种途径：一是变价分割，即先将楼房变卖换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额比例，对价金进行分配；二是补偿分割，对不宜分割的遗产，如果继承人中有一人或者数人愿意取得该遗产，则由他们继承该遗产的所有权，然后按照遗产的价值拿出现金来分别补偿给其他继承人与继承份额相应的价金；三是保留共有的分割，遗产继承人一致同意保留不动产遗产的原貌不予分割，则可以按照各继承人所该占有的遗产份额，对不动产享有相应的权利和义务，比如按照继承份额出资对楼房进行修缮管理，同时对楼房出租产生的红利进行分割等。在你咨询的情况当中，需要注意和明确的有两点，一是你姑妈没有通过遗嘱将楼房指定赠与某位继承人；二是你们多位有继承权利的亲属之间，要合理商定解决各自的继承份额问题。 不宜分割的不动产作为遗产继承有哪几种分割方式 根据我国《继承法》规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。法律依据：《中华人民共和国继承法》第二十九条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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