| 问题 | 西安省内异地购房的办理方式 |
| 释义 | 一、西安省内异地贷款如何办理? 1、借款人按照相关要求向购房地的西安住房公积金管理中心业务委托银行提交贷款申请资料。 2、管理中心收到贷款资料后在15个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人及缴存地住房公积金管理中心;准予贷款的，由受委托银行通知借款人办理相关手续。 3、借款合同和房屋抵押合同生效后，贷款银行按照借款合同约定时间，将借款资金以转账方式划转到售房单位(人)按规定开立的账户内。 二、什么样的人能够办理西安省内异地贷款? 1、购买西安市区自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。 2、西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的，按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。 三、西安省内异地购房的贷款额度、贷款利率和期限是什么? 1、贷款额度按照西安住房公积金管理中心相关规定执行。 2、贷款利率按中国人民银行规定执行，贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。 2、贷款期限最长为30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。 四、西安省内异地贷款应该如何偿还? 1、借款人应按照借款合同的约定，按期将每月应还款本息存入在贷款银行开设的还款账户内。 2、借款人出现连续3个月违约还款，西安住房公积金管理中心将通过借款人缴存地住房公积金管理中心冻结借款人的住房公积金账户，并发送协助催收函。 3、借款人出现连续6个月违约还款，西安住房公积金管理中心有权收回贷款，并通过贷款地住房公积金管理中心将借款人及配偶的住房公积金强制转账用于还款。 |
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