| 问题 | 施工合同税率多少 |
| 释义 | 1、增值税：按照工程结算款计算增值税，税率是11%。 2、城建税：按增值税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。 3、教育费附加：按增值税计算缴纳，税率3%。 4、印花税：按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳。 一、附加税怎么算 附加税的计算方法如下： 1、当期应交增值税乘12%等于应交城建税7%加5%地方； 2、城建税等于增值税乘7%； 3、教育附加等于增值税乘3%； 4、地方教育附加等于增值税乘2%。 一、增值税附加税的计提标准如下： 1、增值税附加税分外资企业和内资企业，外资企业是不用交附加税的，内资企业得交； 2、内资企业的增值税要交附加税，附加税就是市区按增值税的百分之七计算城建税，按百分之三计算教育费附加，按照百分之二计算地方教育费附加； 3、一般纳税人，增值税是销项税减去进项税的差额，销项税按照17%交税。小规模企业，按照3%交增值税。 二、附加税的税率如下： 1、纳税人所在地在市区的，税率为7%； 2、纳税人所在地在县城、镇的税率为5%； 3、纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的，税率为1%； 4、教育费附加征收率为增值税税额与消费税税额的3%； 5、地方教育费附加征收率为增值税税额与消费税税额的2%。 总的来说，税收政策在不断的变化，由社会经济的发展的状况所决定的，在必要的时候应当注意相关的民事法律法规的税收政策的变化。 二、一套门面房6万元要交多少税？ 一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。 二、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。 1、营业税 如果出租的是营业用房街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。 2、城市维护建设税 城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。 3、教育费附加 按照营业税税额计算缴纳教育费附加。 4、房产税 房产税的税额按照租金 商铺税费计算:营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2% 土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分) 个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修发票额)*20%+装修发票额*5.75%，以上均为业主出。 |
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