| 问题 |
公积金贷款余额不足怎么办 |
| 释义 |
住房公积金办理以后每个人都有属于自己的账户，每个月都要进行缴费。但是当出现账户里面的余额不足的情况下应该怎么办理贷款呢?这是我们需要清楚的问题，毕竟很多人都有贷款的需求。下面律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、住房公积金账户余额不足怎么办贷款
当事人向单位提出补缴申请，单位出具补缴说明，再连同《住房公积金(补)缴书》等材料直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续。
超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批，同时，当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户。
二、公积金贷款流程是怎样的
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
通过上面的内容介绍大家都清楚了吧，在实际中我们要知道这方面的规定，这样才能更好的办理公积金贷款。所以余额不足的时候就要向里面进行充值，让后才能办理成功，这是比较重要的事情。
该内容由 周宏祥律师
和 律说律答 共创回答
|
| 随便看 |
- 租房定金交了房东不租了怎么办？
- 房东说我没有押金单不给我退押金怎么办
- 租房子没有合同,房东不愿意退押金怎么办
- 租房交了定金，但是没有签合同，房东不租了
- 租房交了定金不想租了怎么和房东说
- 租房子如果交了定金没签合同不要了怎么办？
- 租房付了定金,没签合同,不想租了怎么办
- 交房租定金后不租房东不退怎么办
- 租房子没有合同,房东不愿意退押金怎么办
- 在租房时，房东要我先交一点定金，合同还没签，几天后，我不想租了这个钱可以退回吗
- 我租了房子，去看了一下，匆匆交了定金。我看了看。我没有住，也没有签合同。我想退还押金。房东不会退还
- 租房合同已经签了但是房东不给租了？
- 房东说我没有押金单不给我退押金怎么办？
- 我的租房押金单不见了,房东不给我退押金,怎么办呢
- 租房没有发房单又不让退押金怎么办?
- 房东说我没有押金单不给我退押金怎么办
- 租房交了定金，但是没有签合同，房东不租了？
- 租房付了定金,没签合同,我不想租了怎么办
- 小象优品属于高利贷,借款人可以去起诉吗？
- 惠民保和百万医疗险哪个好？
- 小象优品属于高利贷,借款人可以去起诉嘛
- 小象优品属于高利贷,借款人可以去起诉嘛？
- 矮小症百万医疗保险能理赔吗？
- 小象优品属于高利贷,借款人可以去起诉嘛？
- 矮小症百万医疗保险能理赔吗？
- director general
- director-general of a department
- director-general of taxation
- director of a law office
- director of a special procuratorate
- Director of Public Prosecution
- director of public prosecutions
- director of the prosecutors' assessment committee
- Directors
- Directors' Fees
- director's responsibility system
- directory
- directory provisions
- direct payment by the buyer
- direct possession
- direct principal
- direct principal offender
- direct proof
- direct quotation
- direct reception from a satellite by the general public
- direct regulative method
- direct representation
- direct research
- direct responsibility
- direct sale
|