| 问题 | 房东说我没有押金单不给我退押金怎么办 |
| 释义 | 租房押金属于质押，押金单只是已交押金的一种凭证，可以通过提供其他证据证明已经交付过押金。如果房东拒不退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。 一、租房押金单不见了能退吗 可以，租房子交的押金属于质押。虽然丢失了押金收据，但只要没有违约的情况，按照相关法律规定，房东就应该退还押金。在交押金时，房东给开的收据是一式两份，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明你没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退还押金。如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。 二、租房子发现押金不退怎么办? 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。 三、房东拖欠押金不还怎么解决 房东拖欠押金不还的解决办法如下： 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回； 2、如果协商不成，可申请调解来解决； 3、如果无法调解，可申请劳动仲裁； 4、还可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定，可以到法院起诉。 一、租房有以下注意事项： 1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力； 2、租房应当采用书面形式； 3、应当确定房屋是否合法，为真实存在； 4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限； 5、约定好违约责任。 二、租房一般程序如下： 1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项； 2、拟定房屋租赁合同后，双方签字； 3、按照合同约定支付房租、交付房屋； 4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。 总而言之，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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