| 问题 | 手机APP提取住房公积金 |
| 释义 | 手机提取公积金的方法：通过支付宝或微信登录城市服务页面，选择公积金选项进行在线操作；或关注当地住房公积金管理中心的公众号，在个人公积金账户中提取到个人银行卡。注意保持公积金余额以维持贷款额度，并在按揭贷款银行放款后再申请提取，以避免影响公积金额度。 法律分析 手机提取公积金的方法： 要在手机上提取住房公积金的话，客户可以登录支付宝或者微信，然后进入城市服务页面，找到公积金选项，即可在线操作提取了。或者客户还可以在微信上关注当地住房公积金管理中心的公众号，进入公众号登录个人公积金账户，然后将账户余额提取到个人名下银行卡当中。 1、公积金账户余额。建议大家平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度，如果现在提取了，以后余额不足，有可能导致公积金办理失败。 2、提取顺序。公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷款银行放款后再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。 拓展延伸 住房公积金管理APP助您轻松查询缴存明细 住房公积金管理APP是一款便捷实用的手机应用程序，旨在帮助用户轻松查询和管理个人的住房公积金缴存明细。通过该APP，用户可以随时随地查看自己的公积金缴存记录，包括缴存金额、缴存时间、单位名称等详细信息。此外，该APP还提供了个人账户余额查询功能，让用户清楚了解自己的公积金余额。用户只需下载并登录该APP，即可方便地进行查询操作，无需繁琐的线下办理流程。住房公积金管理APP的推出，为广大缴存职工提供了便利，使他们能够更加方便地掌握自己的公积金信息，实现个人财务管理的便捷化和智能化。 结语 通过支付宝、微信或住房公积金管理APP等便捷的方式，手机提取公积金变得更加简单快捷。不过，在提取时需要注意公积金账户余额和提取顺序，以避免对贷款额度和公积金办理造成不利影响。住房公积金管理APP的推出，为广大缴存职工提供了更便利的查询和管理工具，实现个人财务管理的智能化和便捷化。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 |
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