| 释义 |
法律主观：
划拨土地转让的条件： 1、需要报有批准权的人民政府审批并且按照国家有关规定缴纳 土地使用权出让 金； 2、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； 3、领有 国有土地使用证 ； 4、土地上具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
法律客观：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
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