| 问题 | 物业多收电费该怎么办 |
| 释义 | 物业多收电费，业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律规定，任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。 一、房东乱收水费怎么办 房东乱收水电费属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。我国电力法第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。 二、物业停水停电是否会违法 物业停水停电是否违法，取决于情况。现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等具有公共服务性质的费用，由有关单位委托物业服务企业代为收取。业主因欠缴相关费用，经催告，在合理期限内，业主仍不缴纳上述费用的，物业服务公司应当按照有关委托单位的要求，对欠款业主采取停水、停电等相应措施。物业不收取相关费用的，业主仅与供水、供电相关单位形成供水、供电合同关系。物业只能根据物业服务合同享有物业服务的相关权利义务。这两份合同是相互独立的。 三、门口水管断了算物业责任吗 门口水管破裂算物业责任。物业的主要责任和义务有： 1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益； 2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护； 3、综合服务。物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作； 4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。 【本文关联的相关法律依据】 《电力法》第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。 地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。 禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。 |
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