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问题 公积金放款后账户内的余额能取出吗
释义
    贷款后不能提取公积金的。用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
    如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:
    公积金贷款后余额是可以提取的,要符合相应的条件:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
    2、离休、退休的可以提取公积金;
    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
    4、出境定居的可以提取公积金;
    5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
    6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
     贷款额度:
    公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
    公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
    贷款期限:最长可达30年。
    贷款利率:
    (1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。
    (2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。
    个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
    【法律依据】:
    根据《住房公积金管理条例》
    第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    
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更新时间:2025/2/28 10:09:46