| 释义 |
如果婚前一方支付全部房款并取得产权证，则房屋产权归个人所有，增值部分也应归个人所有。如果婚前一方已取得完全产权的房屋，则不论是否支付全部购房款，房屋产权依然归一方所有。
法律分析
按揭贷款购买的房子的分割情况如下：
(一)一方在婚前支付全部房款，婚前取得产权证书，并登记在个人名下：产权归个人所有，房屋增值部分应归个人所有。
(二)一方在婚前已完全取得房屋产权：无论是否支付全部购房款，该房屋产权归该方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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