| 释义 |
法律主观：
一、房产证信息变更是否可以过户
房产证信息变更是可以过户的，房产证信息变更，在信息变更完成之后是可以过户的。
法律依据：《 中华人民共和国民法典 》第二百零九条【 不动产物权登记的效力 】不动产 物权的设立、变更、转让和消灭 ，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、房产更名和过户的区别是什么
1.是否有不动产证
一般来说，在办理房产更名的时候，房屋的房产证是还没有办下来的，只需要通过开发商处登记备案，重新签订购房合同即可办理房产过户则是建立在原业主已经拥有房屋不动产的前提下，通过转让房屋所有权的情况来实现过户的。
2.操作方式不同
3.缴纳费用不同
三、房子过户流程
1.交易咨询。
2.实地看房。
3.签订合同：如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。
4.申请贷款。
6.缴税过户。
7.领取房产证。
|