| 释义 |
欠商场房租法院应当判处租客履行交租义务并承担违约责任，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东有权收回房屋。租客应当履行发生法律效力的判决书、调解书，拒不履行的房东可以请求人民法院协助执行。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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