| 问题 | 房产遗嘱书的范文是怎样 |
| 释义 | 订立房产遗嘱如下： 1.首部。要写明标题。要写明订立遗嘱人基本情况。 2.正文。写明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。写明遗嘱人对遗产的处理意见。 3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。 一、什么是录音遗嘱 录音遗嘱是指遗嘱人用录音设备记载、保存的遗嘱。录音遗嘱要具有法律效力，必须具备以下条件：遗嘱人必须亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容。必须传唤两名以上的证人作证。遗嘱人和证人在录音开始时，必须分别说明姓名、工作单位和家庭住址等基本信息。立遗嘱人必须写明具体地址和立遗嘱的时间。录音制作完毕后，应当封存，并由立遗嘱人和见证人在封面上签名。 二、自书遗嘱需要哪些条件 自书遗嘱只能由立遗嘱人亲笔书写，应包括以下几点： 第一，首先是遗嘱的首部。 1、标题，要写明遗嘱。 2、要写明订立遗嘱人的一些基本情况。 第二，遗嘱的正文部分。 1、写明遗嘱人订立遗嘱的原因。 2、写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。 3、写明遗嘱人对遗产的处理意见。 4、写明所订立遗嘱的份数。 5、写明订立遗嘱的时间和地点。 第三，尾部。 要分别写明立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。 三、书面遗嘱的有效条件 书面遗嘱可分为自书遗嘱和代书遗嘱，自书遗嘱的有效条件包括： 1、立遗嘱人亲笔书写遗嘱的所有内容，违背立遗嘱人真实意思表示，比如受胁迫、欺骗所写的遗嘱是无效的。 2、只能处分立遗嘱人合法的个人财产，处分他人的财产所立遗嘱无效。 3、最后由立遗嘱人签名，注明年、月、日。 代书遗嘱的有效条件包括： 1、有一个代书人进行书写遗嘱； 2、有两个以上的见证人见证立遗嘱； 3、然后代书人、其他见证人以及遗嘱人都要签名； 4、最后注明代书遗嘱的年、月、日。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 |
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