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自建房只有土地使用证可以赔偿吗?
释义
法律分析:合法自建房可以获得赔偿。非基于民事法律行为的物权变动中,因合法建造房屋等事实行为设立物权的,自事实行为成就时当事人即取得物权。所以合法自建房属于事实行为而获取的物权房产,在征收使用时是可以获得赔偿的。
法律依据:
《民法典》
第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
《土地管理法》
第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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更新时间:2025/6/5 3:09:39