| 问题 | 土地证上面有家庭成员名字嘛？ |
| 释义 | 土地证上就能写一个名字，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据中华人民共和国土地管理法实施条例，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。土地资源这也是作为一种可以被投资和利用的无形不动产的，因此有些人其实也不仅仅局限于房产证上要添加上自己的名字，甚至是希望国有土地使用证上面最好也是夫妻两个人的名字才有保障的。但是大家还是有必要来了解一下，国有土地使用证有几个人名的这个问题的。土地证上就能写一个名字，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 国有土地使用证上面是不能添加多个人的姓名的，上面只能添加户主的名字，意思就是家庭成员当中可以共同商量着填写上一个人的名字就行了，再说现在的地都是随着房子走的，只要房产证上已经有名字了，那么国有土地使用证上是一个人的名字也没什么影响的。 法律依据：《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。 |
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