| 问题 | 申请执行夫妻共同财产申请书怎么写 |
| 释义 | 夫妻共同房产执行异议申请书范本 异议申请人：xx，女，汉族，出生日期：xxxxxx，身份证号： xxxxxxxxxxx，电话：xxxxxxxx 申请执行人：xxx 被执行人：xxx 申请事项： 立即停止对位于___________________________________房产的执行程序（包括但不限于查封、评估、拍卖），立即解除对该房产的查封措施。 事实与理由：xx与xxx民间借贷一案，贵院已作出______________号民事调解书，后xx依据该调解书向贵院申请执行，在执行过程中贵院查封了登记在xx名下的______________________房产。但是该房产是申请人和xx在婚后所购买，属于夫妻共同财产，共同共有。即便是查封，也应当保留申请人的份额，而法院却查封了整套房产价值，侵害了申请人的合法权利。 xx与xxx民间借贷一案中，申请人不是被告、更不是被执行人，也从未收到过任何法律文书、执行查封裁定书。所以贵院执行申请人的合法财产，无法律依据。根据最高人民法院关于 依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知第二条规定未经审判程序，不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任。 所以申请执行人如果要执行申请人的财产，必须要重新起诉申请人，经过审判程序才可以，法院无权直接追加配偶为被执行人。 并且，xx年x月x日申请执行人和被执行人签订了和解协议，xx已经得到被执行人xx位于xx及其它财产，该房屋价值远超过执行债权。故法院不能超出执行款项再去额外执行，使申请执行人获得非法利益。 综上所述，恳请贵院终止对该房屋的执行程序，以保护申请人的合法权益！ 此致 xxx人民法院 申请人： 年 月 日 夫妻共同房产一方可以进行出售吗？ 根据有关法律规定，房屋出售时，权利人登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋完全权利人，并以合理的价格取得该房产，应认定为有效，除非赵先生能证明买受人存在过错，与出卖人恶意串通，损害其利益。 夫妻共同房产的还贷问题 涉及到一方婚前付首付，婚后共同还贷，但登记在一方进行离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况由产权登记一方对另一方进行补偿。”涉及贷款问题仍然是协议优先，在不能协议的情况下，房产为一方个人财产，只不过贷款部分应当由产权登记一方给予另一方补偿，并且不同于一般的一方个人财产，这里涉及到的增值部分应当予以补偿。 法律依据： 《民法典》 第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 |
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