| 释义 |
法律分析：在合同期满后，租赁双方应当按照合同约定及相关法律规定进行房屋归还。如果存在争议，应当通过协商解决。如果无法协商解决，可以依法向有关部门申请调解或者提起诉讼。在房屋归还前，承租人应当保持房屋的完好状态。如有损坏或者财物遗失，应当承担相应的赔偿责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第六十八条：租赁合同期限届满，未经续租或者终止协议，当事人继续履行合同的，租赁合同期限为不定期。
2.《中华人民共和国合同法》第一百九十五条：当事人应当按照约定的期限返还物品，但是法律另有规定的除外。
3.《中华人民共和国物权法》第七十五条：不动产承租人不得违背租赁合同约定改变不动产的用途，不得擅自转租、转让承租权。承租期间，不动产的安全、老化损耗负担由出租人承担，但是因不动产使用而产生的财产损失，由不动产承租人承担。
4.《中华人民共和国物权法》第七十六条：不动产承租人应当按照约定使用不动产，注意维护和保养不动产，不得损害不动产权益。承租人损害不动产的权益，或者因使用不善造成不动产毁损、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。
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