| 释义 |
50年。
工业土地就是指单设的加工厂、生产车间、手工业者小作坊、建设工程的生产制造场所、清渣(灰)场所等商业用地。土地使用权指企业或本人依规或依承诺，对国有土地或团体土地所具有的占据、应用、盈利和比较有限处罚的支配权。
工业厂房土地使用年限期满后，土地使用人需要再次应用土地的，理应最晚于期满前一年申请办理续期，依据社会发展集体利益需要收回该土地的，理应给予准许。准许续期的，应再次签署土地使用权转让合同书，按照要求付款土地使用权土地出让金，但是土地使用人未申请办理续期或没获准许的，土地使用权由国家免费收回。
当土地使用人向土地管理方法单位递交续期申请报告时，除依据社会发展集体利益需要收回的，理应给予准许。得到准许续期的，再次签署土地有偿服务应用合同书，付款土地有偿服务服务费。那样，你的房地产使用权便足以持续。自然，变为危楼强制性拆卸的以外。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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