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问题
签了合同房东要涨房租
释义
法律主观:
签了合同一般不能涨房租,但如果房东与租客协商一致的,可以涨房租。根据法律规定,签订合同后,房东单方面涨房租属于违约行为,租客可以要求其承担违约责任。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/10/30 6:36:43