| 问题 | 公用墙敲一半侵权吗 |
| 释义 | 如果没有经过相邻方的同意，将公用墙敲掉一半属于侵权。相邻方的公用墙、分户墙属于相邻的两个业主共有，任意一方的业主不能擅自将公用墙敲掉一半。大家在进行室内装修时，如果擅自将公用墙敲掉一半违反了物权法的相关规定，侵害了相邻邻居的合法权益。 共用墙的有关法律规定，不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。 共用墙主要指的是相邻的房屋共同使用，或者是一方所有两方共同用的墙体，按照国家相关的规定，相邻的两方对于共享的使用不得妨碍和存有损害其他相邻地方的合法权利，在进行施工的过程当中，不能够危害到相邻到塌方人身财产安全。并且在搬迁的过程当中，是不允许拆除共墙的。 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。如果存在有拆除共墙的情况，也需要给予相邻他方的合理补偿。 如果是承重墙后果更严重，承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部份，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。 承担侵权责任的方式主要有： 1、停止侵害； 2、排除妨碍； 3、消除危险； 4、返还财产； 5、恢复原状； 6、赔偿损失； 7、赔礼道歉； 8、消除影响、恢复名誉。 法律条例 《住宅室内装饰装修管理办法》 第二章第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。建筑主体是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 |
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