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问题 出租店铺需要注意哪些问题
释义
    出租屋在出租店铺的过程中需要注意以下几点:
    1、注意客户经营能力不足会导致经营不善,在租赁店铺时容易引起纠纷和租金损失。找连锁品牌商家,保证正常租金;
    2、商店的租金支付标准需要注意。租金支付方式应明确界定。一般来说,押金将支付一定数额,或包含在押金中,如押金一付三、押金三付三等;
    3、注意店铺的违约和违约金解释。违约情况要详细规定,不要因为店铺小而忽视,违约金一定要明确规定,比如违约期租金总和20%等;
    4、赔偿损失,对于商家客户有违规经营或破环店铺等情况,必须规定罚款,否则会产生更多的负面影响;
    5、店铺的租赁期限不宜过短,其间的空置期也是租金损失,长期经营稳定,一定期限后要求合理增加;
    6、免租期,需要给客户合理的免租期,进行装修、调试和试运行。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    
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更新时间:2025/3/4 15:35:47