| 问题 | 户口不在本村可以申请建房吗 |
| 释义 | 一、户口不在本村可以申请建房吗 1、非本村人员在村上建房不可以，根据《土地管理法》相关的规定可知，宅基地属于村集体所有，只能提供给村集体经济组织内部成员建房使用。非本村人员不管是私自购买村里的宅基地建房，还是通过其它违法手段来获取宅基地建房的，法律否是不允许的。 2、目前来看，全国各地农村对宅基地的管理都非常的严格，如果法律允许了这一情况，那么农村随意建房的情况将会越来越多，而且村集体经济组织内部成员合法的权益也将得不到保护。因此，非本村人员在村上建房是不可以的，想要建房必须得先将解决在村里落户的问题。 3、只有将户口合法的转到村里了，才可以根据当地的规定依法申请宅基地建房，这样所建造的房屋才是合法的，能办理房屋产权证书。自家不符合建房条件的，千万不要没有经过审批就私自建房，可能会按照违建房处理。 二、农村建房基本条件是什么？ 1、关于农村建房政策各地政府部门结合国家相关规定，及当时的实际情况都有发布具体的政策规定。根据各地方政府相关的政策来看，农村建房基本条件之一就是一定要是村集体经济组织内部成员，有了这一身份才有了申请建房的资格。 2、根据目前的规定来看，农村建房必须以户为单位申请，一户只能拥有一处宅基地，除非家中依法进行分户了，分户后另组的家庭才能另外申请宅基地建房。由此可见，“一户一宅”也是农村建房基本条件之一，这一规定也能有效的减少闲置宅基地。 3、根据我国《中华人民共和国民法典》第十七条及第十八条的规定，十八周岁以上才是成年人，成年人才具有完全民事行为能力。因此，农村建房还有一个基本条件就是对申请人的年龄限制，按照各地方的规定来看只有年满十八周岁的人才能申请建房。 |
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