| 问题 | 无法追回的中介费投诉 |
| 释义 | 如何维权被中介侵权？向工商局举报或直接起诉人民法院要求退款和赔偿损失。起诉需满足条件：与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实、属于法院管辖范围。交钱给中介时要慎重，保留凭证，中介承诺要成书面文字。防范中介侵权：查验中介证件、审查合同、明确委托权限和违约责任、合同附件约束对方、亲自办理产权过户手续。 法律分析 可向当地工商局进行举报，亦可以直接向人民法院起诉，要求退款，赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。准备好了之后，提交人民法院进行立案。律师建议，在交钱给中介的时候应当慎重，保留好自己的相关凭证，中介的承诺一定要成书面文字，方便以后维权时有证据。如何防范被中介侵权： 1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验; 2、对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正; 3、全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限和违约责任; 4、对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明符合合同要约要件的内容，均视为合同的附件，一并写入合同中，以此约束对方。 5、办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理。 拓展延伸 中介费退还纠纷：寻求法律救济的解决方案 在面对中介费退还纠纷时，寻求法律救济是一种解决方案。首先，您可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律途径。律师将帮助您评估案件的可行性，并提供相关法律建议。其次，您可以考虑提起诉讼，通过法院来解决纠纷。在此过程中，律师将代表您的利益，准备必要的法律文件，并与对方进行谈判或庭审。此外，您还可以尝试通过调解、仲裁等替代争议解决方式来解决纠纷。无论选择何种方式，重要的是保持合作态度，并依靠专业律师的指导，以确保您的权益得到维护和恢复。 结语 通过向当地工商局举报或直接向人民法院起诉，要求退款和赔偿损失，是您在面对中介费退还纠纷时的解决方案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须满足一定条件。在准备好相关材料后，您可以向人民法院提交立案申请。此外，律师建议在交钱给中介时要慎重，并保留相关凭证，中介的承诺最好以书面形式存在，以便日后维权时提供证据。为了防范被中介侵权，消费者可以查看中介机构的证件，审查合同内容并要求改正，明确委托权限和违约责任，将广告宣传资料作为合同附件以约束对方。在解决纠纷时，您可以咨询律师并考虑提起诉讼或寻求替代争议解决方式。重要的是保持合作态度，并依靠专业律师的指导，以确保您的权益得到保护和恢复。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。