| 释义 |
中介费一般应该在中介过程完成后、签订购房合同时交付。
房屋买卖中介费计算如下：
1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准；
2、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
不同类型的房屋买卖中介费具体情况如下：
1、普通住宅中介费为成交价的2.5%—3%一般由客户承担；
2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条
房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：
（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；
（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；
（三）服务费用及其支付方式；
（四）合同当事人的权利和义务；
（五）违约责任和纠纷解决方式。
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