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问题 未投入使用的房屋可以折旧扣除吗
释义
    未投入使用的房屋是否可以折旧扣除,需视情况而定:1、如果是房屋建筑物即使未投入使用也是可以计提折旧来扣除的;2、如果是固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除,企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。
    一、未投入使用的房屋可以折旧扣除吗
    1、未投入使用的房屋是否可以折旧扣除,需视情况而定:
    (1)屋建筑物以外的未投入使用,不得计提算折旧扣除;
    (2)固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。
    2、法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》第十一条
    在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。
    下列固定资产不得计算折旧扣除:
    (一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;
    (二)以经营租赁方式租入的固定资产;
    (三)以融资租赁方式租出的固定资产;
    (四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;
    (五)与经营活动无关的固定资产;
    (六)单独估价作为固定资产入账的土地;
    (七)其他不得计算折旧扣除的固定资产。
    二、不计提折旧的情况有哪些
    不计提折旧的情况如下:
    1、已经提足折旧仍继续使用的固定资产;
    2、按照规定单独估价作为固定资产入账的土地。
    
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更新时间:2024/12/25 23:28:45