| 释义 |
可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以，然后去公证份额。
一、房产证出来有一人死亡，不想要卖房，怎么办？
房产证上一人死亡，想要卖房的，需要先办理继承，有继承人和房主，办理新房产证。确定产权后，有这两人把房子签字过户给别人，只要有共有人姓名标注，住房权益就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各占50%。
二、合伙人退出协议怎么写
合伙人退出协议可以这样写：1、合伙协议人的身份信息，包括姓名、性别和联系方式，是组织的，要写明组织的名称和联系方式；2、合伙协议人退出合伙协议的事由是什么，原因应当在协议书中写明的；3、应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额，财产份额应当写明；4、退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，应当写明赔偿额的多少，进行赔偿。
三、房屋产权比例划分
婚后买房，属于夫妻婚内财产。无论房产证写谁的名字，贷款谁来还，性质都是一样的。因为所有婚后的财产都是各占一半（即使一方有收入另一方无收入的情况也是一样，不分彼此）离婚时肯定也都应该是夫妻各占一半。房产证上写了具体的比例的话，以后分割房产就直接按照比例来分配。可以约定任意份额，如可以约定男方80％、女方20％或男方5％、女方95％。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第299条规定：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
|