| 问题 | 买房怎么用公积金里面的钱 |
| 释义 | 提取住房公积金的步骤包括查询余额、领取申请表、填写申请表并盖章、提交申请资料至使用银行，然后等待资金到账确认。办理住房公积金贷款买房的流程包括提交贷款申请和相关资料，由贷款银行和当地住房公积金管理中心审批，签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记、保险和公证手续，按合同约定还款，最后办理贷款结清和抵押登记注销手续。 法律分析 一、公积金提取方式： 1.先到自己当地的住房公积金网站查询一下自己的住房公积金余额是多少,然后在确定自己要取多少住房公积金,你如果你不嫌麻烦你与可以去当地的住房公积金管理中心去查询。 2.如果你是在职工提取住房公积金,你可以到你们的公司财务那里去领取申请表;如果你是无业人士提取公积金,你可以到你们当地的住房公积金管理中心拿一张住房公积金提取申请表。 3.住房公积金提取申请表需要公司或住房公积金管理中心的人员盖章,里面的内容如果不会填写你可以咨询公司人事部员工或者是住房公积金里面的工作人员。 4.将住房公积金提取的申请资料(办理人的身份证和当地住房公积金使用的银行卡,这两个都要同时准备复印件)提交给当地住房公积金使用的银行。 5.最快第二天你就可以到当地住房公积金使用的银行查看一下你的住房公积金到账了没有。 二、怎么办理住房公积金贷款买房 1.办理住房公积金贷款人提出书面贷款申请并提交有关资料然后向贷款银行提出,贷款银行受理后交给当地住房公积金管理中心审批,你也可以直接向当地住房公积金管理中心申请等待审批; 2.经过当地住房公积金管理部门审批通过的办理住房公积金贷款人,与贷款银行签订贷款合同和贷款担保合同,办理办理住房公积金贷款房屋抵押登记、保险、公证等相关办理住房公积金贷款手续; 贷款银行按办理住房公积金贷款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在该贷款银行设立的售房款专用帐户上,或直接转入办理住房公积金贷款人在贷款银行开立的存款帐户; 办理住房公积金贷款人在贷款银行开立还款帐户,按贷款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还办理住房公积金贷款人的贷款本金以及利息; 住房公积金贷款买房结清后,办理住房公积金贷款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回抵押登记证明文件及保险单正本到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 结语 提取公积金：通过查询住房公积金网站或到当地公积金管理中心了解余额，准备申请表并咨询工作人员填写，提交申请资料至公积金银行，第二天可查询到账情况。 办理公积金贷款买房：提出书面贷款申请并提交相关资料，向贷款银行或公积金管理中心申请，经审批通过后与银行签订合同，办理抵押登记、保险等手续。按合同约定，贷款划入售房款账户或贷款人账户。按还款计划如期归还本金和利息。结清后领取结清证明，办理抵押登记注销手续。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）： 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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