释义 |
父亲去世房产证不过户可以。因为父亲去世,意味着房屋产权人,主体资格的丧失,已经不具备实质意义,房子可以按照法定继承办理。但是未继承的房到不能直接过户,更不能买卖,继承过户后继承人有完全的产权,可以再进行出售。继承父亲房子过户的手续如下: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、需要提交被继承人死亡证明; 3、需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 4、需要户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 5、需要继承人的身份证件; 6、办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书; 7、还需要提供继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 |