释义 |
法律分析: 1、村集体召开两委会议,研究决定出租意向,经与会人员同意后,形成书面报告,请示上一级政府批准; 2、在明确得到批准后,启动出租程序,聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟出租土地进行评估,同时村两委研究制定出租方案; 3、评估结束,结合评估数据,完善出租方案,召开村民代表大会,讨论、修改、完善、通过出租方案; 4、出租方案正式上报上一级政府以及三资办,请示上一级政府及三资办审核批准; 5、出租方案获得批准以后,将出租信息公示,制定拍卖、招标方案,确定出租底价,委托第三方公开拍卖、招标,或邀请上一级政府、有关部门协助自行进行公开拍卖、招标,成功后收集整理相关材料归档。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 |