| 问题 | 电梯使用收费标准 |
| 释义 | 法律分析： 按家庭人数收费：每人每月最高10元； 按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元； 12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价； 多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价； 未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费； 企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费； 住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。 另外，要说明的是，电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 |
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