| 问题 | 西安土地或房屋个人换证办理流程 |
| 释义 | 第一步申请人准备好登记材料。第二步前往西安市不动产交易登记大厅提交材料。第三步工作人员受理并对申请人材料进行审核。第四步予以受理的，申请人依《缴费通知单》缴纳登记费;不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》。 一、个体工商户登记流程 个体工商户注册登记流程 (1)申请人提交开业申请材料，申请材料齐全、符合法定形式的予以受理;申请材料不齐全或不符合法定形式的退回补正材料。 (2)受理的，发放受理通知书;不予受理的，发放不予受理通知书。 (3)审核不通过的，发放不予核准通知书。 (4)审核通过后赋统一社会信用代码。 (5)赋码后，打印核准通知书。 (6)向税务机关传输开业信息，并向质检部门传输相关信息。 (7)进行双告知。 (8)打印营业执照并向申请人发照。 二、农村宅基地名称更改有哪些途径？ 1、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。3、等待国土资源部门分级审核。4、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的宅基证。 三、企业职工退休需要哪些手续 退休手续需要到当地的社保局办理，办理流程如下：申请人于到达退休年龄的当月，向人社局提交企业职工退休申请表、企业退休(职)人员缴费基本情况确认表、身份证原件及复印件3份、近期一寸彩照1张；工作人员对申报材料进行审核，材料齐全的予以受理，出具受理通知单，受理的，通知用人单位提供申请人档案；审核认定申请人出生时间、参保缴费情况，自受理之日起5个工作日内做出是否符合退休条件的确认意见；退休人员持身份证、退休证到缴费确认窗口进行确认，采集指纹。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋权属证书》 第三十二条共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。 第三十三条房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 第三十四条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。 第三十五条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。 |
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