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问题 房屋共有人和共同所有人区别是如何的
释义
    1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。
    2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
    3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类。
    4、夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。
    
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更新时间：2026/1/19 1:51:17