| 问题 | 中专物业管理专业毕业后的工作内容有哪些 |
| 释义 | 物业管理工作的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。 1、公共服务 主要有以下几项： ①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； ②房屋设备、设施的管理； ③环境卫生的管理； ④绿化管理； ⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作； ⑥车辆道路管理； ⑦公众代办性质的服务； 2、专项服务 ①日常生活类； ②商业服务类； ③文化、教育、卫生、体育类； ④金融服务类； ⑤经纪代理中介服务； ⑥社会福利类； 3、特约服务 物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。 一、物业管理师的从业资格 2010年开始，注册物业管理师开始在我国实行全国统一考试，报考条件： 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试： (1)取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。 (2)取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。 (3)取得经济学、管理科学与工程或土建类本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。 (4)取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。 (5)取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。 (6)取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。 (7)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。 考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。 |
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