| 问题 | 建筑工程施工管理 |
| 释义 | 施工资料的制度化、规范化管理是项目管理的基础工作，是实现项目目标控制的保证。一个项目工程要保证一流的工程质量，其内涵也包括一流的竣工资料质量。竣工资料作为工程验收和保证今后工程项目安全运行的重要文件，是工程项目在运行过程中检修、维修工作的重要依据，所以，建设过程中必须保证竣工资料完整、准确、系统、规范、齐全、真实的记述和反映施工和竣工验收的全过程，做到原始资料图物相符，技术数据真实可靠，签字手续完备齐全，同时又要按规范、标准填写，使之符合归档要求。 竣工资料质量失控的主要原因有以下几种： 1）工程建设主管单位领导档案意识薄弱。在我国各行各业建设领域中，长期存在着重建设、轻档案的现象。 2）工程施工单位对资料管理重视程度不够，认为资料管理是可有可无的，只是在工程交工时应付一下即可，工程完了才忙着整资料。 3）施工单位作业层素质低、技术力量薄弱、培训少、管理水平低下是造成施工过程中产生的竣工原始资料文件不规范，质量不高的一个不可忽视的重要因素。 4）对竣工资料负有监督检查职责的监理单位工作人员，正规参加过国家监理工程师培训和持监理工程师资质证书人员少，特别是施工现场监理工程师，有专业技术而施工管理水平差，对现场签证工作把关不严。 5）有的工程项目参建单位多，施工管理人员、技术人员业务素质良莠不齐，所用表格五花八门，不能形成统一格式。 一、基础工程质量验收内容 1、单位工程质量验收 在单位工程完工后，施工单位需自行组织相关人员进行自检，项目经理、项目负责人等应参加由总监理工程师组织的各专业监理工程师对工程项目进行质量验收的环节。 此外，施工单位还应向建设单位提交工程质量验收报告。 若在自检的过程中发现存在质量问题，施工单位应立即整改，且在整改完成后提交竣工报告。 建设单位收到施工单位的竣工报告后，在其负责人的带领下组织监理、施工、设计等单位项目负责人进行单位工程质量验收。 在单位工程质量验收后规定的15d内，由建设单位向建设行政管理部门提供相关竣工报告、文件等进行备案。 分部工程质量验收分部工程的质量验收工作应由建设单位项目负责人组织施工单位的项目负责人、质量负责人等进行验收。 主体结构以及建筑节能分部工程的验收工作应由设计单位的项目负责人、施工单位的技术、质量负责人负责；地基与基础分部工程的验收应由设计、勘察单位的项目负责人和施工单位的技术、质量负责人负责。 除此之外分部工程验收均由施工单位的相关人员负责。 2、分项工程质量验收分项工程质量验收时应由专业监理工程师组织，通过施工单位项目技术负责人完整记录并汇总所有的检验批验收明细，在核查确保其符合标准后报给专业监理工程师进行审查，且项目专业技术负责人需签字，专业监理工程师签字后即为工程质量验收通过。 此外，在验收分项工程时还需注意核对检验批的部位有无缺漏、检验批的验收记录及签字等是否齐全。 检验批质量验收检验批验收时单位工程质量验收中最基础的部分。 其标准需明确，且在检验批质量验收前施工单位应已完成自检工作。 若存在问题需进行自行整改处理，然后再申请进行验收工作。 验收人员应为符合资质的专业监理工程师。 检验批验收须通过与现行规范进行对比，且细致地检查，详细核查施工记录、检查记录等。 一项工程施工的结束并不意味着它就可以投入使用，只有当其通过验收后，才可以正式服务大众。 所以，建筑工程的质量验收工作应认真对待，验收时由专业人员核查每一项工作，每一个流程都不能忽视。 |
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