| 问题 | 家人代缴契税一定要委托书吗 |
| 释义 | 缴纳房屋契税不一定需要本人去的，也可以委托他人对此进行办理，同时要出示委托证明的。缴纳房屋契税需要带的资料有房屋买卖合同、不动产的发票、当事人的身份证以及复印件。 缴纳房屋契税需要带的资料如下： 1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）； 4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件，提醒您，委托书需本人签名、按指印。 以下几种特殊情况，视同买卖房屋： 1、以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。 2、以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 综上所述，缴纳房屋契税不一定需要本人去的，也可以委托他人对此进行办理，同时要出示委托证明的。缴纳房屋契税需要带的资料有房屋买卖合同、不动产的发票、当事人的身份证以及复印件。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。征税。 |
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