| 问题 | 企业信用贷款怎么办理，办理条件是什么 |
| 释义 | （一）企业信用贷款办理程序 1、向当地银行或者贷款机构提交申请； 2、准备贷款所需的各种资料； 3、面签银行或贷款机构； 4、银行审核贷款人资质； 5、审核通过、成功放款。 （二）企业信用贷款的办理条件 1、企业客户信用等级至少在AA—（含）级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款。 2、经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定。 3、企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵（质）或对外提供保证，或在办理抵（质）押等及对外提供保证之前征的贷款银行同意。 4、开票（增值税发票），两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况。 5、企业经营无逃废债、欠息等不良信用记录。 一、婚前买房抵押贷款流程是怎样的 1、贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料。如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋产权证。 如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。 3、看房评估。提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款。将全部审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把全部的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 5、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续。银行凭房屋产权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。 二、怎样办理银行承兑汇票？ 1、申请条件： 1)依法登记注册，并依法从事经营活动的企业法人或其他经济组织； 2)在银行开立存款账户； 3)资信状况良好，近两年在本银行无不良贷款、欠息及其他不良信用记录。 4)具有支付汇票金额的可靠资金来源； 5)以真实、合法的商品交易为基础，有真实、合法的商品交易合同和交易发票，并在购销合同中注明以银行承兑汇票作为结算方式，禁止办理无商品交易的银行承兑汇票 。 2、提供资料： 1)银行承兑汇票申请书，主要包括汇票金额、期限和用途、保证金比例以及承兑申请人承诺汇票到期无条件兑付票款等内容； 2)营业执照或法人代码证、法人代表人身份证明、税务登记证、贷款卡、开户核准通知书、公司章程、验资报告等原件及复印件； 3)上年度和当期的资产负债表、损益表和现金流量表； 4)商品交易合同或增值税发票原件及复印件； 5)以及银行要求提供的其他资料。 |
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