| 问题 | 怎么查询是不是违建 |
| 释义 | 查看房子是否有建筑用地审批证明文件（如土地证）及建造房屋的合法手续。依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。那么接下来我们把这个问题延伸下：城乡建筑相关要求：1、城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。2、建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。3、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。以上是关于问题的详细法律解释，请仔细阅读。 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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