| 问题 | 二手房贷款3个月还没有下来怎么办 |
| 释义 | 法律分析：办理贷款手续过三个月还没下来,有许多客观的原因:可能是因国家政策调整的影响、又可能是银行业务结构调整的影响,这都会造成银行放款慢,安心等待就行。贷款申请后还需要等待一定时间,而且这个时间不固定,最长的要半年左右;如果条件符合,没有不良记录大都能批下来;此外退房基本是不可能的了。 一、贷款卡号错误资金冻结怎么处理每个月还还款吗 首先既然资金被冻结了说明用户没有获得借款额度，打款没到账双方的借贷关系就是不成立的，因此是不需要还款的；其次若确实是因为卡号填错导致的，应该早点去和平台以及银行联系，对该笔交易做出处理。比如说原路退回到资金方账户中，重新进行申请放款。 需要注意的是，若是用户没有填错卡号，被要求缴纳解冻金或者是没有放款要求还款时，很可能是不法分子想要骗取用户的资金，因此要提高警惕，不要造成个人资金损失了，一不小心就会上当受骗。 同时，在平时申请贷款的时候要选择正规的平台，一般大平台是不会出现类似的问题的，自己也要注意填写正确的信息，反复核对姓名、手机号、银行卡号等，以免填写错误耽误审核放款进程。 二、社保中断和暂停有啥区别 三、含义不同：停保是无法使用医保报销的，但可以继续缴纳社保。养老保险中断之后是可以继续续保的，根据国家规定，一般要交满15年，到退休的时候才能终生享受养老金,所以想拿养老金的人请务必在自己退休前15年就开始交。二、缴费时间不同：停保缴费时间而未缴保费的，有60天的宽限期，宽限期内出险保险公司仍然赔偿，只要把欠缴的保费补上就行，60天宽限期仍未交保费。保单中止，两年内缴纳所欠保费和滞纳金，保单复效，复效后重新计算等待期。三、影响条件不同：停保随时随地可以停，不需要任何条件。中断养老和失业没影响，但生育和医疗是有的。生育原则上必须连续参保6个月以上才能享受待遇，中途断了，就需要重新缴了。 医疗停了1-3个月，必须补齐之前的才能享受，停了3个月以上的，除了补交之前的之外，而且还要等3个月之后才能享受医保待遇。 四、二手房银行放款慢算违约吗 银行放款慢不算违约。放款慢可能会造成二手房违约，但是这个是银行的责任，与贷款人无关，贷款人可以让银行相关的违约金以及承担用户的资金的损失。另外，银行一般会按照合同的约定来还款，如果出现放款慢的情况，也会及时通知贷款人。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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