| 问题 | 我欠别人钱，14号开庭。债权人同意和解。高利贷。我什么没准备。债权人请有 |
| 释义 | 租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 十月二十九号，我签了一份租房合同，交了1100的房租押金，1250的代理费，360的水电押金，200的水电押金，我11.2号申请退租 租房合同的押金退回的方式：1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提取诉讼，要求出租人退还相应的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 在个体户工作，工作一年零三个月，不签合同，不买保险 法律分析：用人单位不交保险的：根据劳动合同法和社会保险法的相关规定，用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。用人单位未签订劳动合同，未参加养老保险的，违反了劳动合同法和社会保险法的规定。你可以根据劳动合同法第三十八条和第四十六、四十七条规定解除劳动关系，并要求向单位主张：1，支付每满一年给予一个月的经济补偿。2，补交存在劳动关系期间的社保。3，如果为未签劳动合同，应支付最多12月的双倍工资。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第八十四条1、用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；2、逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款；3、对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。 我是甲方，因为某些原因只能终止合同。租赁合同还没到期，还剩三个月，月租金1500。如果对方提前一个月告诉承租人，如果对方不接受房租赔偿，应该怎么做？ 房租合同没到期，一方要终止合同的赔偿方法如下：1、租赁合同中对此有约定的，按约定赔偿；2、没有约定的，应看租赁合同能否继续履行；3、剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付，剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付；4、不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。违约责任的承担方式是什么：1、继续履行。违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式；2、采取补救措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等；3、赔偿损失，违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式；4、违约金，当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物；5、定金责任给付定金的一方不履行约定的债务。：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 你好，我找中介租的房子押金2000，每月租金1400，然后是一年的合同。如果我没有达到合同期限，押金会说不能退给我。我是一种一付一付的方式 因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。 我签了一年的租房合同，我每季度付一次 依据你们的约定处理 该内容由 王远义律师 和 律说律答 共创回答 |
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