| 问题 | 整户消亡土地收回的法律 |
| 释义 | 如果是家庭人口全部消亡的农户承包土地，根据《土地管理法》规定，农户家庭人口全部消亡后，土地承包经营权的法律主体不存在，应依法由土地所有权主体依法收回其家庭土地承包经营权。 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本享有优先权。 一、承包土地需要遵循哪些原则 土地承包应当遵循的原则是：土地承包经营权流转应当公开、公平、公正；遵守法律、法规，保护土地资源；保护双方当事人的合法权益；本集体经济组织成员享有优先权；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；保护土地经营权的依法流转。 二、农村土地流转是什么意思 根据《农村土地承包法》的规定，农村土地流转是一种农村家庭保留承包土地权的方式，具体而言，拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。实际上土地使用权流转的一种合法形式，是农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 |
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