| 问题 | 购房广告里的陷阱最多是哪些 |
| 释义 | 法律分析：购房广告中的陷阱有： 1.零首付，其实就是买房的首付分期付款; 2.各种优惠和红利，比如买房送露台等; 3.样板间宣传陷阱; 4.虚假宣传; 5.地理位置陷阱。 一、外地人在大理购房有什么条件 外地人在大理购房的条件： 1、根据当事人的购房年限、房地产面积、房屋总价、房屋所在地理位置、社会保障保险年限、申请居住证年限等判断； 2、这个条件在不同的地区和时间段会有所不同； 3、双方可携带户口本、身份证等，提前咨询房产所在地辖区派出所工作人员，具体以对方答复为准。 如果外国人想在大理买房，可以正常办理购房手续。需要注意的是，如果大理有限贷款条件，如果名下没有贷款，首付30％，如果名下有贷款，首付40％。如果名下有两套房贷款，需要全额首付。 二、保险合同赔付陷阱有哪些 常见的陷阱有把保险说成存款或者理财产品，如投保人急用钱要退保的时候保费损失惨重；对一些实际收益做虚假承诺，将不确定的收益说成确定高收益；宣传保障疾病范围远大于保险合同约定的种类等等，消费者一定不能仅凭销售人员的宣传和承诺而盲目下单。 三、开发商虚假宣传可以要求退房吗 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商也不会因此而承担责任。但是所宣传内容对房屋价格以及购房人是否买房产生直接影响的内容除外。 法律依据：根据《广告法》第四条，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。 |
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