| 问题 | 有没有和母亲同过房的 |
| 释义 | 如果与母亲同居且共同享有房屋所有权或使用权，可以在房屋登记时将其列为共有人。如果因特殊原因无法登记，则可以在母亲还未去世时签订相关协议阐明权利义务。 在中国，房产权属主要由房屋所有权和房屋使用权构成。而房屋所有权则分为独有和共有两种。如果与母亲同居且共同享有房屋所有权或使用权，可以在房屋登记时将其列为共有人，即共同持有该房屋所有权。这样，母亲便可享有相应的房屋权利，同时也能避免在后续的纠纷中产生不必要的麻烦。但是，如果因特殊原因无法将母亲列为共有人，比如母亲无法出示身份证等证明文件，或者已经去世等情况，购房者可以考虑签订共用协议。共用协议是一种约定，它明确规定了各自的权利义务，以及如何解决潜在的纠纷。需要注意的是，对于已故母亲的房产问题，应按照国家有关法律进行处理。如果其并未留下遗嘱，则需要先依法进行继承，并在继承程序中将房产纳入分配范围中。此外，如果购房者将母亲列为共有人，则应当明确该权利是否具有转让性质，以免日后产生争议。 如何处理由多个共有人名下的房屋资产？对于多个共有人名下的房屋资产，需要在协商一致的前提下制定共同使用规则或进行资产分割。共同使用规则可以明确各方的权利义务，如何管理房屋，在何时进行出售等事项。而资产分割则是指将房屋资产进行拍卖、协商转让或者其他方式进行划分，从而使各方得到应有的资产份额。 如果与母亲共同享有房屋所有权或使用权，可以在房屋登记时将其列为共有人，以避免后续的纠纷。如果因特殊原因无法进行登记，则可以签订共用协议来明确各自的权利义务。此外，对于多个共有人名下的房屋资产，需要协商制定共同使用规则或进行资产分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国物权法》第十七条 物权归多数共有人所有的，适用共有的规定；归个别共有人所有的，适用独有的规定。 |
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